Sådan får du et bedre energimærke

Energimærket er din boligs "karakterbog" for energiforbrug. Det fortæller, hvor energieffektiv boligen er, og giver potentielle købere – og dig selv – et klart billede af, hvad det koster at opvarme og drive hjemmet. Et bedre energimærke betyder lavere varmeregninger, højere boligværdi og en mindre klimabelastning. Men hvad kræver det egentlig at rykke energimærket et eller flere trin op?

Hvad er et energimærke?

Et energimærke er en officiel vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. Det udstedes af en certificeret energikonsulent og klassificerer boligen på en skala fra A2020 (bedst) til G (dårligst). Mærket er lovpligtigt ved salg og udlejning af boliger og skal være synligt i salgsannoncer.

A2020 og A2015 gives til nybyggeri, der opfylder de skærpede krav i bygningsreglementet. A2010 er for ældre lavenergibyggeri. Bogstaverne B til G dækker ældre boliger med stigende energiforbrug. De fleste danske parcelhuse fra 1960'erne og 70'erne ligger typisk i kategorien D-F.

Energimærket indeholder også en energiplan med konkrete forslag til forbedringer, der kan reducere energiforbruget. Det er et godt udgangspunkt, men mange husejere ved ikke, hvor de skal starte – eller hvilke forbedringer der giver mest værdi for pengene.

Hvilke forbedringer rykker energimærket mest?

Ikke alle energiforbedringer har lige stor effekt på energimærket. Her er de mest effektive tiltag, rangeret efter typisk påvirkning:

1. Loftisolering

Loftisolering er næsten altid den mest omkostningseffektive forbedring. Op til 30 % af varmen forsvinder ud gennem et dårligt isoleret loft. Efterisolering med 300+ mm papirisolering kan typisk rykke energimærket 1-2 trin og har en tilbagebetalingstid på blot 3-7 år.

2. Hulmursisolering

Mange ældre huse har uisolerede hulmure, hvor 25-35 % af varmen slipper ud. Hulmursisolering er relativt billigt og hurtigt at udføre – typisk på en enkelt dag – og kan forbedre energimærket markant. Kombineret med loftisolering kan du ofte rykke 2-3 trin op.

3. Vinduer og døre

Gamle vinduer med enkelt- eller forsatsruder er store kuldebroer. Udskiftning til energiruder (typisk 3-lags) reducerer varmetabet gennem vinduerne med op til 75 % og forbedrer komforten mærkbart. Det er en dyrere investering, men bidrager væsentligt til energimærket.

4. Ventilation med varmegenvinding

Et moderne ventilationsanlæg med varmegenvinding genbruger op til 95 % af varmen fra den udsugede luft. Det giver frisk luft uden at åbne vinduerne og miste varme – og det tæller positivt i energimærkeberegningen. Derudover forebygger det fugt og skimmelsvamp.

5. Etageadskillelse og skunkisolering

Hvis du har uopvarmede rum under eller over beboede rum, kan isolering af etageadskillelsen og skunkisolering reducere varmetabet yderligere. Disse tiltag er især relevante i 1½-planshuse med skråvægge.

Tilskud og håndværkerfradrag

Der er flere muligheder for at reducere udgifterne til energiforbedringer. Håndværkerfradraget giver dig mulighed for at trække arbejdslønnen fra i skat for en lang række energiforbedringer, herunder isolering og installation af ventilationsanlæg.

Derudover kan der i visse tilfælde søges tilskud via Energirenoveringspuljen eller andre aktuelle offentlige/kommunale ordninger, når du forbedrer din boligs energimærke. Mulighederne afhænger af bolig, energimærke, projekt og puljens aktuelle status.

Vi hjælper dig med at navigere i tilskudsmulighederne, så du får mest muligt ud af din investering. Læs mere om finansieringsmuligheder.

Hvad koster det at forbedre energimærket?

Prisen afhænger af, hvilke forbedringer du vælger, og boligens nuværende stand. Her er et groft overblik over typiske priser for et parcelhus på 120-150 m²:

• Loftisolering: 15.000 – 35.000 kr.
• Hulmursisolering: 20.000 – 40.000 kr.
• Nye vinduer: 80.000 – 200.000 kr. (afhængigt af antal og type)
• Ventilationsanlæg: 40.000 – 80.000 kr.
• Skunk- og etageadskillelse: 10.000 – 25.000 kr.

Den billigste og mest effektive pakke for de fleste husejere er at starte med loft- og hulmursisolering. Det giver den hurtigste tilbagebetalingstid og den største forbedring af energimærket pr. investeret krone.

Hvor starter du?

Det bedste sted at starte er med en professionel vurdering af din boligs nuværende energitilstand. En termografering kan afsløre præcis, hvor varmen slipper ud, og give dig et klart overblik over, hvilke forbedringer der vil have størst effekt.

Du er altid velkommen til at booke et gratis og uforpligtende konsulentbesøg, hvor vi gennemgår din bolig og giver dig en konkret plan for, hvordan du forbedrer dit energimærke mest effektivt. Vi hjælper dig hele vejen – fra vurdering til færdigt arbejde.